Теперь на Урале «не существует» зданий, построенных двадцать лет назад Екатеринбург, Март 15 (Новый Регион, Александр Родионов) – Свердловская область осталась без кадастровых баз на объекты жилой недвижимости. Обернулось это тем, что в регионе исчезли сведения о сотнях многоквартирных домов в Екатеринбурге и других городах. Тревогу забили риелторы: чашу терпения переполнил случай, когда чиновники объявили несуществующим 16-ти этажный дом на ЖБИ. Винят во всем таинственную фирму, которая получила госзаказ то ли создание, то ли на перевод кадастровых баз, но исчезла. В Росреестре уже признались, что сотни многоэтажек в Екатеринбурге будто бы «испарились». Теперь потерянные сведения восстанавливают за счет граждан. Вы можете узнать как недорого стоит технический перевод и заказать его выгодно и удобно. В Екатеринбурге перестали существовать сотни многоквартирных домов. Сами здания стоят, в них живут люди, продаются квартиры, но вот сведения об этих многоэтажках исчезли из баз данных чиновников. Как рассказал «Новому Региону» директор одного из агентств недвижимости Екатеринбурга, ему потребовался кадастровый паспорт на многоэтажный дом, расположенный в районе ЖБИ. «Дом на Каменных палатках – постройки 1987 года. И как выяснилось, это многоквартирное жилое здание отсутствует в базе Управления Росреестра по Свердловской области. Проблема очень серьезна – таких домов по Екатеринбургу сотни», – рассказал собеседник агентства. По словам риелтора, сложности с получением сведений на жилые объекты недвижимости, в частности – их кадастровых паспортов – начались осенью 2012 года. «Тогда вступил в силу новый федеральный закон. Бюро технической инвентаризации и Росреестр развели по функциям – в частности, некоторые функции от областного БТИ передали Росреестру. «Функции-то передали, а вот базы БТИ на объекты недвижимости – не передали!» – говорит представитель рынка недвижимости. Узнать причину, по которой сведения о многоэтажках Екатеринбурга и других городов Свердловской области пропали из баз Росреестра – пока не удается. Сейчас в профессиональном сообществе риелторов обсуждается одна из версий. «Якобы, некая фирма получила государственный заказ по передаче баз от облБТИ к Росреестру. Но выполнила его некачественно – не доделали, и часть сведений потерялась», – говорят коммерсанты. – Теперь по факту получить данные о кадастровых паспортах многоквартирных домов нереально. Утверждают, что данных нет по половине домов Екатеринбурга. Если это правда, то счет может идти на сотни тысяч квартир». Риелтор указывает, что о пробелах в базах Росреестра информированы уже все: государственные органы, банки и физические лица. Причем для последних – населения – утеря сведений о многоэтажках обернулась лишними расходами. «Люди, которые хотят купить квартиру, не могут получить информацию о ней. Теперь они должны идти в облБТИ, заказывать кадастровый план (стоит около 3 тыс. рублей), а потом ждать его по нормативу 20 дней», – рассказывает о новых «мытарствах» покупателей жилья собеседник агентства. Но и на этом «борьба с волокитой и бюрократией» не оканчивается. Полученный в БТИ технический план приходится нести в кадастровую палату (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, прим. НР), самостоятельно заказать кадастровый паспорт жилого здания, а потом ждать еще 20 дней. «За все действия платятся деньги, которые граждане по закону платить не должны! В том случае, если бы базы были переданы и оформлены надлежащим образом. Но все обстоит иначе: на самом деле сегодня каждый житель Екатеринбурга и области своими силами и за собственный же счет – пополняет эту базу. Хотя она должна была автоматически передана Росреестру», – уверяет агентство риелтор. Внятного ответа – когда будут готовы кадастровые базы – не может дать ни одно из ведомств. «Сейчас в регионе тормозятся все процессы – сделки с недвижимостью, ипотека – да и просто госуслуга не предоставляется. Причем такая ситуация не только в Екатеринбурге, но и во всех городах региона», – говорят участники рынка. В Управлении Росреестра по Свердловской области вопросам «Нового Региона» по поводу «пропавших» домов сначала не придали значения. «Это проблема – «с бородой» – мы ее уже давно и активно решаем с привлечением всех заинтересованных органов», – заявила агентству пресс-секретарь ведомства Марина Гущина. Однако узнав, что именно Росреестр не «смог найти» шестнадцатиэтажку на ЖБИ, была вынуждена признать – с базами кадастрового учета объектов недвижимости есть проблемы. «Жилые объекты (в базе кадастрового учета, прим. НР) действительно отсутствуют. Контракт на создание базы исполнял не Росреестр. Держателем этих данных была кадастровая палата», – указала собеседница агентства.