Английская архитектура недавно построенных загородных домов в таких коттеджных поселках, как Раздоры - это вовсе не случайность. Неподалеку от Москвы находится группа домов, которая на первый взгляд напоминает английский загородный поселок. Виллы из красного кирпича с видом на благоустроенные ландшафтные парки. Буклеты с рекламой недвижимости там пестрят фотографиями пасущихся овец, звенящих ручьев и обещаниями недвижимости в староанглийском стиле. Внутреннее убранство этих коттеджей можно назвать традиционно русским — позолоченные краны и изысканные камины — однако по крайней мере их внешний вид претендует на простоту английской сельской идиллии. Эти коттеджи являются частью нового поселка, которому его застройщик, компания Parcel, еще пока не дал названия. Вы можете купить коттедж дмитровское шоссе Федоскино недорого и удобно. В тот поселок возник на краю Раздоров, первой крупной деревни от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе, которое уже долгое время привлекает к себе состоятельных москвичей. Расположенные непосредственно за Московской Кольцевой автодорогой, Раздоры вряд ли можно назвать сельской местностью, но, с точки зрения поп-звезд, правительственных чиновников, нефтяных магнатов и других миллиардеров, готовых купить там загородную дачу, эта деревня находится на достаточном расстоянии от города, чтобы чувствовать себя сельским жителем. Недалеко от Рублево-Успенского шоссе есть дома, принадлежащие Владимиру Путину и Роману Абрамовичу. В прошлом году ходили слухи о том, что предприниматель в сфере недвижимости Владислав Доронин строит дом в форме космического корабля для своей (теперь уже) бывшей девушки, супермодели Наоми Кэмпбелл. «Это известные люди, занимающие высокое социальное положение и владеющие недвижимостью не только в России, но и за границей, — говорит Нина Резниченко, глава отдела загородной недвижимости компании IntermarkSavills. — Они покупают земельные участки, большие дома и таун-хаусы премиум класса, поэтому инфраструктура развивается чрезвычайно высокими темпами». Рост спроса на элитную недвижимость в пригородах Москвы привлекает все больше инвестиций, и россияне все чаще обращаются за консультацией в компании Соединенного Королевства, страны, которая уже успела стать знакомой множеству состоятельных российских покупателей. Английская архитектура недавно построенных загородных домов в таких коттеджных поселках, как Раздоры, это вовсе не случайность: архитекторы британской компании John Thompson & Partners взяли за основу проекта лондонский Риджентс-Парк. «Учитывая то, что за последнее десятилетие множество россиян приобрели таун-хаусы в Лондоне, неудивительно, что они хотят видеть и чувствовать Англию и у себя на родине», — говорит Йоланд Барнс (Yolande Barnes), руководитель отдела исследований международной компании по продаже недвижимости Savills. Застройщики рассчитывают построить 1000 коттеджей на участке земли площадью в 2 квадратных километра, где также будут клуб, спортивные и досуговые комплексы, магазины элитных товаров, детский сад и школа. Несмотря на то, что к 2015 году будут построены всего 150 домов, российское агентство недвижимости IntermarkSavills уже открыло продажу коттеджей в английском стиле, стоимость которых варьируется от 2,9 миллиона долларов до 4,2 миллиона долларов. Недвижимость на Рублево-Успенском шоссе является самой дорогой в России. За 2-3 миллиона долларов там можно приобрести коттедж в специально выстроенном поселке, окруженном высоким металлическим забором или стеной, однако порой цены на эти поместья достигают 40 миллионов долларов. Самые престижные районы — это те районы, которые расположены на значительном расстоянии от шоссе и в непосредственной близости от Москвы-реки или обширного соснового бора. К примеру, Sotheby’s International Realty продает усадьба с шестью спальнями, классическими колоннами, роскошными ванными и бассейном за 25 миллионов долларов.